Construction durable : aidez vos clients à réduire les risques dès la phase de conception

Les techniques de construction durable suscitent un intérêt croissant de la part des entreprises de construction comme des propriétaires de biens immobiliers. De l’installation de panneaux solaires à la conception de bâtiments 100 % neutres en carbone, nos assurés explorent de nombreuses options.

Chez FM, dans la continuité de notre engagement à renforcer leur résilience face aux risques émergents, nous travaillons sans relâche à tester ces nouveaux matériaux, techniques et produits dans notre Pôle de recherche de 650 hectares.

Pour vous soutenir dans votre rôle de conseil, cet article met en lumière certains de nos constats les plus récents (et surprenants) sur des solutions de construction durable courantes que vos clients pourraient envisager. Il explique également comment vous pouvez tirer parti de l’expertise FM pour intégrer la résilience dès la phase de conception de ce type de projet.

Assurer la résilience des projets de construction durable

FM réalise chaque année des milliers d’essais en environnement contrôlé pour comprendre les risques associés à différents matériaux de construction et évaluer leur impact potentiel sur la résilience de ses assurés.

Nous avons ainsi identifié plusieurs catégories de produits plébiscités dans les projets de construction durable, mais qui peuvent introduire de nouveaux risques pour vos clients :  

• Installations photovoltaïques intégrées au bâti (BIPV - Building Integrated Photovoltaics) : matériaux solaires photovoltaïques directement intégrés à des éléments de construction, tels que toitures et façades, dans le but de produire de l’électricité
• Stockage d’énergie par batterie sur site : batteries servant à stocker de l’électricité produite sur site
• Matériaux de construction génériques : nouveaux matériaux de construction utilisés à des fins diverses, telles que le bardage, l’isolation et la construction de façades

Bien qu’une grande partie de ces produits soient sans danger et résilients face à des risques tels que l’incendie, d’autres ne le sont pas. Certains contiennent ainsi de fortes concentrations de plastique ou d’autres matériaux susceptibles de provoquer des incendies majeurs.

C’est pourquoi il est crucial que vos clients prennent contact avec notre équipe dès qu’ils envisagent un nouveau projet de construction. Nous les aiderons à sélectionner des matériaux agréés FM et à éviter tout produit qui présente des risques connus.

Quand s’adresser à nos spécialistes

Lorsque l’un de vos clients utilise des produits non agréés FM, nous nous appuyons dans un premier temps sur les recherches et l’expertise existantes pour lui fournir des préconisations techniques qui réduiront ses risques. Si les données dont nous disposons ne sont pas suffisamment concluantes, nous réalisons des essais ciblés pour mieux évaluer les risques.

L’un de nos assurés projetait par exemple d’intégrer à la façade d’un bâtiment une grande quantité d’un matériau solaire photovoltaïque spécifique, avec pour effet de modifier la charge combustible potentielle de la structure.

Si nous testons différents matériaux BIVP depuis plusieurs années, nous n’avions pas encore évalué la combustibilité de ce produit en particulier. En partenariat avec notre assuré, nous avons programmé un essai visant à mesurer son inflammabilité. La combustion contrôlée a atteint un débit calorique maximal de plus de 12 000 kilowatts, soit plus de 14 fois la limite de 830 kilowatts acceptable pour ce test. Cette valeur est même supérieure à celle des matériaux impliqués dans le tragique incendie de la tour Grenfell, à Londres, en 2017.

Sur cette base, nous avons travaillé avec l’assuré pour étudier différentes options susceptibles de réduire le risque une fois la solution déployée. Ce type d’essai nous aide aussi à approfondir nos connaissances et à enrichir nos préconisations pour de futures applications de produits BIPV similaires, ainsi qu’à étoffer notre catalogue de produits agréés FM.

Ce n’est là qu’un exemple de notre approche fondée sur le partenariat, entièrement axée sur la réduction des risques auxquels nos assurés sont exposés. Avant même le lancement d’un projet, nous les aidons à identifier ces risques, puis nous discutons du type de construction le mieux adapté et revoyons leurs plans pour nous assurer qu’ils garantiront une résilience optimale.

L’un de vos clients pourrait bénéficier de notre expertise en techniques de construction durable ? Cliquez ici pour contacter notre équipe de développement commercial.

Cet article fait partie d’une série conçue pour aider les cabinets de courtage en assurance dommages aux biens à mieux comprendre la valeur ajoutée que les produits et services de FM peuvent apporter à leurs clients. N’oubliez pas de vous abonner pour recevoir nos prochains articles !