Versicherung großer Immobilienportfolios – der bessere Weg

Die Versicherung großer Immobilienbestände stellt für Makler*innen häufig ein sehr komplexes Unterfangen dar. So kann die Ausgestaltung eines Versicherungsprogramms unter Beteiligung mehrerer Versicherer, die damit verbundene Kommunikation und Verhandlung mit verschiedenen Beteiligten und die Sicherstellung eines einheitlichen Versicherungsschutzes eine große Herausforderung sein.

Es gibt jedoch eine Möglichkeit, diesen sehr zeitintensiven Prozess deutlich zu vereinfachen: mit dem Abschluss über einen einzigen Versicherer, der 100 % der Kapazitäten bereitstellt. FM Affiliated bietet eben diesen Vorteil. So können auch Kunden mit einem Gesamtversicherungswert in Milliardenhöhe, Tausenden Standorten weltweit und einem Prämienvolumen im Umfang von mehreren Millionen von FM Affiliated zu 100 % versichert werden.

Erfahren Sie in diesem Artikel anhand von Beispielen anderer Kunden mehr dazu, wie unser Serviceangebot Unternehmen aus der Immobilienbranche unterstützen kann und wie auch Sie dank Reduzierung des Verwaltungs- und Zeitaufwands und dank eines professionellen Schadenservice von einer Vertiefung Ihrer Kundenbeziehungen profitieren können.

Die Vorteile unserer 100-%-Kapazitätslösung

Mit der Zeichnung eines großen Immobilienportfolios über einen einzigen Versicherer profitieren Sie als Makler*in von verschiedenen Vorteilen:

1. Vereinfachte Verwaltung. Wenn Sie sich für FM Affiliated als Alleinversicherer entscheiden, entfällt die Verhandlung unterschiedlicher Policen-Wordings mit mehreren Versicherern und die Suche nach Ersatz, wenn einer der beteiligten Versicherer aus dem Konsortium ausscheidet. Wir übernehmen für Makler*innen auch verschiedene administrative Aufgaben. Dadurch sparen Sie Zeit, die Sie für eine noch bessere persönliche Betreuung Ihrer Kunden und damit die Vertiefung Ihrer Kundenbeziehungen nutzen können. Über sogenannte Service-Level-Agreements regeln wir verschiedene Themen wie die Beantwortung von Anfragen, die Ausstellung von Policen sowie entsprechenden Nachträgen.
2. Umfassende Deckung über alle Standorte hinweg. Dank unserer globalen Aufstellung, standardisierten Prozessen und unserer Allgefahren-Police können Sie sicherstellen, dass Ihre Kunden an allen ihren Standorten den Versicherungsschutz erhalten, den sie benötigen. Mit der starken Finanzkraft der FM Group können Sie darauf vertrauen, dass wir Ihren Kunden im Schadenfall zuverlässig zur Seite stehen.
3. Stärkung der Resilienz. Unser globales Engineering-Team unterstützt Ihre Kunden bei der Bewertung der Risiken ihres Immobilienportfolios. Durch entsprechende Risikoberichte erhalten Sie und Ihre Kunden ein klareres Bild der möglichen Gefahren. Aufgrund langjähriger Erfahrung in der Immobilienwirtschaft verfügen wir über die notwendige Expertise zu möglichen Schadentreibern speziell in Ihrer Branche. So können wir Sie zu möglichen Maßnahmen zur Senkung des Schadenausmaßes und der Schadenhäufigkeit beraten.
4. Professioneller Schadenmanagement-Service. Im Schadenfall unterstützt Sie unser Schadenregulierungsteam dabei, den Geschäftsbetrieb schnellstmöglich wiederherzustellen. Die Schadenregulierer*innen von FM Affiliated sind direkt befugt, Entscheidungen über den gesamten Prozess hinweg zu treffen, zum Beispiel zur Anwendbarkeit der Deckung oder der zügigen Auszahlung der Entschädigung.

Vertiefung von Kundenbeziehungen mit unserem einzigartigen Ansatz

Einrichtungen der Immobilienwirtschaft machen mehr als die Hälfte unseres Geschäfts aus und so verfügt FM Affiliated über umfangreiche Erfahrung in diesem Bereich. Viele der weltweit größten Immobiliengesellschaften vertrauen auf FM Affiliated, da sie mit uns von hohen Entschädigungsgrenzen profitieren und den Anforderungen von Finanzinstituten gerecht werden können.

Als Teil von FM können wir uns auf Kapital in Höhe von 26,2 Mrd. USD stützen und dieses ist allein auf die gewerbliche Sachversicherung ausgerichtet. Dies ermöglicht es FM Affiliated, eine Versicherung mit einer Zeichnungskapazität von 100 % anzubieten, die die Ausgestaltung des Versicherungsschutzes für Ihre Kunden deutlich vereinfachen kann.

Wir wissen: Jeder Kunde ist einzigartig. Deshalb passen wir unsere Services flexibel an den jeweiligen Bedarf an. So erhielt eine europäische Immobiliengesellschaft mit Standorten in Nordamerika und Asien nach dem Wechsel zu FM Affiliated erstmals eine Vor-Ort-Risikobewertung der Immobilien in diesen Teilen der Welt. Diese Begehungen ermöglichten dem Kunden wertvolle neue Einblicke in die dortigen Risiken.

Bei einem anderen Kunden mit über 5.000 Standorten weltweit haben wir uns im ersten Schritt einen Überblick über die wichtigsten Objekte und deren jeweiliges Risikopotenzial verschafft. Gemeinsam mit dem Kunden wurde daraufhin ein maßgeschneiderter Plan zur Besichtigung der ausgewählten Standorte für die einzelnen Versicherungsjahre erarbeitet. So konnte der Kunde aufbauend auf diesen Risikobewertungen gezielte Maßnahmen zur Stärkung der Resilienz der einzelnen Objekte ergreifen.

Mit unseren Teams aus den Bereichen Underwriting, Engineering und Schadenregulierung bieten wir Ihren Kunden einzigartigen Versicherungsschutz und professionelle Serviceleistungen ganz nach ihrem Bedarf. Dies unterstützt auch Sie als Makler*in dabei, stabile und langfristige Kundenbeziehungen aufzubauen.

Sie haben einen großen Kunden aus der Immobilienwirtschaft, der von unseren Services und unserer Expertise profitieren könnte? Dann freuen wir uns sehr über Ihre Rückmeldung. Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.

Dieser Text ist Teil einer Artikelreihe von FM Affiliated, die dazu dient, Makler*innen unseren Ansatz und den Mehrwert, der sich dadurch für ihre gewerblichen Sachversicherungskunden bietet, näherzubringen. Weitere nützliche Einblicke erhalten Sie auch im nächsten Artikel aus dieser Serie. Wir freuen uns über Ihr Interesse.