Proteger las propiedades comerciales contra fenómenos meteorológicos extremos
Una versión de este artículo se publicó originalmente como contenido patrocinado por FM en el Financial Times.
Los fenómenos meteorológicos extremos están aumentando en todo el mundo, al igual que sus costos asociados, que crecen con rapidez. Los incendios forestales, las olas de calor, los huracanes, los tornados y las inundaciones repentinas son cada vez más frecuentes a nivel mundial. En Europa, por ejemplo, las inundaciones alcanzaron en 2024 su nivel más alto en 11 años. El informe sobre el estado del clima en Europa, de la Organización Meteorológica Mundial, señala que se estima que las tormentas e inundaciones ocurridas en la región en 2024 ocasionaron pérdidas de al menos €18 000 millones.
Estos eventos pueden tener consecuencias devastadoras para las empresas, como costosas reparaciones, interrupciones de la producción, pérdida de clientes e incluso depreciación de activos. En 2024, un informe encargado por la Cámara de Comercio Internacional estimó que los fenómenos meteorológicos extremos relacionados con el clima le costaron a la economía mundial más de USD 2 billones durante la última década. El sector asegurador está a la vanguardia a la hora de abordar estos desafíos relacionados con el clima y los fenómenos meteorológicos extremos.
“Cada vez resulta más evidente que algunos de los efectos previstos del cambio climático son ya inevitables”, afirma Charlie Jacques, responsable de Sostenibilidad e Inversión de Impacto, Bienes Raíces, de Schroders Capital. “Urge actuar con rapidez, criterio y colaboración para evaluar adecuadamente los efectos del cambio climático y adaptarnos a ellos”. Jacques advierte que los propietarios deben entender plenamente la exposición de sus activos a los posibles riesgos climáticos y su impacto. “Los inversionistas deben considerar tanto los riesgos físicos como los de transición para avanzar hacia activos con cero emisiones netas y resilientes al clima, y preparar sus carteras para el futuro”, afirma Jacques.
La resiliencia es un trabajo en equipo
Los seguros pueden ayudar a los propietarios de bienes comerciales a recuperarse después de que ocurre un daño. Sin embargo, las aseguradoras con mayor visión de futuro deben ir más allá de la póliza para convertirse en socios estratégicos de las empresas, especialmente en la era del cambio climático. Pueden trabajar con los clientes para limitar posibles daños y predecir dónde y cuándo podrían ocurrir. En este sentido, las aseguradoras están adoptando un enfoque más proactivo al aprovechar grandes volúmenes de datos y años de investigación científica para brindar asesoramiento sobre prevención de siniestros. Al mismo tiempo, los modelos, potenciados por la IA, son cada vez más precisos. Estas herramientas permiten que algunas aseguradoras adopten un enfoque más personalizado para proteger las propiedades comerciales, y que se centren en un sitio específico, no en un sector.
“Nuestro enfoque es único”, afirma la Dra. Angelika Werner, directora del Área de Investigación sobre Riesgos Naturales y Clima de la aseguradora FM. “Dedicamos tiempo a nuestros clientes y realizamos evaluaciones detalladas basadas en nuestros propios modelos de riesgos. Esto nos permite aplicar nuestros modelos de forma precisa a nivel local y entender los niveles de exposición”.
Los clientes pueden aprovechar la amplia experiencia en ingeniería de su aseguradora, sus años de investigación y su enorme volumen de datos para calcular el riesgo y tomar decisiones estratégicas sobre construcción, medidas de protección adicionales e incluso la ubicación de sus propiedades. El Centro de ciencia y tecnología de FM en Luxemburgo tiene prevista su apertura en 2027 y se centrará en investigar los fenómenos meteorológicos extremos y las soluciones tecnológicas adaptativas.
La ubicación del centro de investigación en Europa facilitará la colaboración con instituciones académicas y gobiernos de la región, además de crear un entorno productivo donde clientes, prospectos, colegas y socios podrán capacitarse mediante laboratorios de aprendizaje práctico. El centro complementa las instalaciones de investigación existentes en Estados Unidos y Singapur, todas conectadas mediante un enfoque de colaboración digital entre laboratorios.
La aseguradora también ofrece una serie de herramientas para ayudar a los clientes a predecir fenómenos y resultados. El Monitor de resiliencia climática es un panel interactivo que ofrece a los clientes una visión integral de la exposición actual y futura de sus ubicaciones a precipitaciones extremas, viento, temperatura, sequía y aumento del nivel del mar. El monitor también utiliza inteligencia artificial para calcular el riesgo y ayuda a los clientes a tomar decisiones de planificación estratégica mediante información práctica sobre riesgos actuales y futuros. Esto ayuda a mitigar los siniestros y contribuye a crear un círculo de resiliencia. “Nos asociamos con empresas que comparten nuestra convicción de mitigar los riesgos y protegerse contra las pérdidas antes de que ocurran”, afirma Werner.
Prepararse hoy para anticiparse a los riesgos
Tomar medidas preventivas para proteger las ubicaciones expuestas marca una diferencia comprobable. El historial de siniestros de FM muestra que las empresas que cuentan con un plan sólido de respuesta ante emergencias por inundación sufren un 70 % menos de daños que aquellas que no tienen uno. “Luego de determinar que su ubicación se encuentra en una zona inundable, es necesario analizar en detalle con qué rapidez podría producirse una inundación y hasta qué altura podría llegar el agua, para luego proponer soluciones en función de ello”, afirma el Dr. Bill Bradshaw, gerente de Operaciones de FM en Londres.
Bradshaw explica que, en el caso de salas críticas de la planta, con transformadores o paneles de distribución, es fundamental estar preparados para instalar productos probados y certificados que impidan el ingreso del agua. “O bien, si un sitio es realmente estratégico y está expuesto en su totalidad, existe la opción de construir un muro contra inundaciones a su alrededor”, afirma. “El daño potencial puede tener tal magnitud sobre las ganancias y la dirección estratégica a largo plazo que las empresas no pueden darse el lujo de no actuar”.
FM permite que los asegurados elegibles evalúen su exposición a riesgos climáticos y les brinda los medios para invertir en medidas de protección. Desde 2022, ha otorgado tres créditos para la resiliencia a clientes elegibles. Con los dos primeros créditos para la resiliencia, que se aplican como una devolución de la prima, los clientes incrementaron la implementación de recomendaciones para protegerse frente a riesgos naturales como viento, inundaciones e incendios forestales, lo que generó una reducción potencial del impacto económico superior a los USD 50 000 millones. Los créditos de FM hacen que la compañía se destaque en su sector, afirma Bradshaw. “En esencia, todas las herramientas que ofrecemos son sumamente útiles para ayudar a los clientes a afrontar los riesgos. Ninguna empresa quiere convertirse en noticia a raíz de un evento inesperado”.